Miet- und WEG-Recht
Sie haben Fragen zur Wirksamkeit von Kündigungen, zu Kündigungsfristen, das richtige Vorgehen bei Mietmängeln, Mietkürzungen oder Räumungsklagen?
Wir vertreten sowohl die Interessen von privaten wie auch gewerblichen Vermietern und Mietern. Daneben beraten wir Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwalter und Wohnungseigentümer. Wir bieten ganzheitliche Beratung für anspruchsvolle Mandaten.
Mietrecht
Ein Mietverhältnis stellt ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen dem Mieter und dem Vermieter da. Nicht selten kommt es während der Mietzeit oder spätestens ab der Kündigung zu einem Bruch des Vertrauensverhältnisses und die Parteien wollen ihre zustehenden Rechte durchsetzen. Wir beraten Sie darüber ob Ihnen Ansprüche zustehen, bzw. ob der anderen Partei gegen Sie Ansprüche zustehen könnten. Zudem bieten wir insbesondere Beratung für folgende Fälle an:
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Gestaltung des Mietvertrages
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Überprüfung der Wirksamkeit von ordentlichen und fristlosen Kündigungen
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Kündigungsrechte als Mieter oder Vermieter
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Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen
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Zahlungsverzug des Mieters
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Nebenkostenabrechnung
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Schönheitsreparaturen und Instandhaltung
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Mietminderung und -erhöhung
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Rückgabe der Mietsache
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Anmeldung von Eigenbedarf
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Kaution
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Nachbarschaftsrecht
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Wärmelieferungsverträge
WEG-Recht
Häufig kommt es zwischen Eigentümern, Beirat und Hausverwaltung zu Spannungen.Wir beraten Sie über das richtige Verhalten und Ihre rechtlichen Möglichkeiten.
Wir stehen Ihnen im Wohnungseigentumsrecht insbesondere für folgende Rechtfragen zur Verfügung:
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Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
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Wirksamkeit der Beschlussfassung und Anfechtung der Beschlussfassung.
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Zum Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums
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Wohngeld
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Teilungserklärung
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Bauträgervertrag